נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7531 כתבות משויכות לתגית זו

• בעקבות המשבר: הישראלים מעדיפים נדל"ן

  המשבר הכלכלי הביא לכך שישראלים רבים מושכים את כספם מהבנקים ומעדיפים אפיקי השקעה אחרים: רכישת דירות בדרום הארץ

• רוצים תשואה? קחו סיכון

  דירה זולה או יקרה? היכן כדאי לבצע השקעה בנדל"ן מניב: ת"א או נתיבות?המסע הישראלי בעקבות התשואה

• יקר לגור בתל אביב? נסו בטוקיו

  תל אביב ממוקמת רק במקום ה-32 ברשימת הערים היקרות למחייה בעולם. ניו יורק טיפסה מהמקום ה-39 למקום ה-23

• נוטשים את תל אביב

  שינוי דרמטי בפעילות רוכשי הדירות בתל אביב: מספר ההשקעות בעיר קטן בחצי מאז 2007. ההשקעות בב"ש הוכפלו ובחיפה שולשו

• מחירי הדירות כבר בירידה

  משרד האוצר: ברבעון השלישי של 2008 ירדו מחירי הדירות ב-4.5% לעומת מחירי השיא ברבעון השלישי של 2007

• הקונים חוזרים לשוק הדירות

  גיאוקרטוגרפיה: רוכשי הדירות מפנימים את ירידות המחירים ונרתעים פחות מרכישת דירה. גברים עדיין מצפים לירידות מחירים יותר מהנשים

• רוני בר-און בונה על הקבלנים

  משרד האוצר יעניק ערבויות בסכום של 200 מיליון שקל לעידוד פרויקטים חדשים. הערבויות נועדו להשלמת ההון העצמי שנדרשים הקבלנים לצורך מימון פרויקטים למגורים

• מיצי ישלם ועד בית?

  ועדת ערר: אפשר להקים מרפאה וטרינרית בבניין מגורים. המרפאה נכללת בהגדרת השימוש "משרדים למקצועות חופשיים ואמנים"

• פנטהאוז בנוה צדק הושכר לתושב חוץ ב-28 אלף ד' בחודש

  מדובר בדירת ארבעה חדרים על שטח של 200 מ"ר בדרך אילת בת"א. המתווך: "מדובר באחת הדירות המאבוזרות בישראל"

• מלחמת הדירות

  בגלל ההאטה בענף הנדל"ן, חברות בנייה רבות מציעות הנחות, ליווי אדריכלי ונרות מפוזרים - העיקר שתקנו

• נמשכת הירידה במחירי השכירות

  מדד אוקטובר של yad2 ו-TheMarker מצביע על התפשטות ירידות המחירים. עליית מחירי הדירות נבלמה כמעט בכל הערים בישראל

• מחירי הדירות בת"א סוף סוף יורדים

  אחרי העלייה המתמדת במחירים, מדווחים סוכני נדל"ן על שינוי מגמה בצפון העיר."ירידת המחירים - לא בגלל המשבר הכלכלי"

• מחכים לירידה במחירי הדירות, חוששים מהתייקרות המשכנתא

  למרות המצב, אלפים גדשו את יריד הדירות הארצי שנערך בת"א בסוף השבוע, וניסו להבין אם כדאי לקנות עכשיו דירה או עדיף לחכות

• לא חייבים לקנות דירה

  היצע הדירות אולי יקטן, אבל במקביל, אנשים יפוטרו, משכורות יקוצצו, בנקים יאשרו פחות משכנתאות - כך שגם הביקוש לדירות יקטן

• "המשבר עדיין לא הגיע לנדל"ן המקומי"

  בחברות הבנייה אומרים עם זאת כי מורגשת האטה בפרויקטים בחו"ל, ויש גם מי שצופים קיפאון במחירים לאחר העליות בשנים האחרונות

• 13% מהישראלים דחו רכישות גדולות עקב המשבר

  ההאטה כבר כאן: 36% מהציבור מעידים כי הם חוששים מאוד מהמשבר. 5% מהישראלים שהתכוונו לקנות דירה דחו את הרכישה

• מדד מניות הנדל"ן צונח ב-15% בהובלת אפריקה

  מניית אפריקה יורדת כעת בכ-10%. קרדן אן.וי מאבדת 19%. מתחילת השנה נחתך מדד הנדל"ן ב-67%

• בית מעריב מוצע למכירה ב-45 מיליון ש'

  "מעריב" זקוק לעסקת הנדל"ן כדי להזרים הון להחזר חובות ולפירעון אג"ח בהיקף של עשרות מיליוני ש'. מהווה חלופה למכירת העיתון

• זכיין רימקס תובע אוליגרך רוסי: לא שילם דמי תיווך

  דמי התיווך על פנטהאוז ברמת אביב - 143 אלף שקל. איש העסקים: החתימו אותי במרמה על חוזה באנגלית – שפה שאותה אני לא מבין

• "להמליץ היום על דלק נדל"ן זה כמו לתת נבואה לטיפשים"

  כך אמר היום איליק רוז'נסקי, מנכ"ל החברה שבשליטת יצחק תשובה, בראיון לגלי צה"ל. "קשה לחזות את אורכו ועומקו של המשבר"

• סקר: מחירי השכירות בת"א יעלו ב-09' ב-5%-15%

  הסקר צופה עליות בשכירויות גם בב"ש, חיפה וירושלים, וכן עלויות בשכירות למ"ר בשוק המשרדים באזור המרכז. שוק היוקרה ייפגע

• אשטרום נכסים מוכרת חלקה במתחם אורבוטק

  חברת הביטוח הראל תרכוש את חלקה של אשטרום תמורת 66 מיליון שקל. העסקה משקפת שווי של 132 מיליון שקל למתחם - בגודל 47 דונם

• מדינת תל אביב

  נתוני הלמ"ס על מכירת דירות חדשות ב-2008: בתל אביב נמכרו יותר דירות מבצפון בדרום ובירושלים יחדיו. זינוק במכירות ביהודה ושומרון

• בית בקליפורניה במחיר מציאה

  המשבר בשוק הדיור בארה"ב הוא הזדמנות לציידי המציאות. מחירו של בית ממוצע ירד ב-34% ל-330 אלף דולר. בקרית אונו הרבה יותר יקר

• "מי שמצפה לירידות במחירי הדירות צפוי להתאכזב"

  אנליסט הנדל"ן של מגדל: למעט במקרים נקודתיים, רוב השוק יגיב באופן מתון למשבר; שוק דירות היוקרה נקלע כבר להאטה

• אפריקה ישראל פורשת ממכרז השוק הסיטוני

  גורמים בשוק: באפריקה הבינו שהפער בין הצעתם לסכום של היזמים גדול מדי. לפי הערכות, מרבית ההצעות נעות סביב מיליארד שקל

• פנטהאוז בת"א נמכר תמורת 6.1 מיליון שקל

  הדירה נמכרה לאיש עסקים רוסי במחיר נמוך מהמבוקש, בשל תחושתו של בעל הדירה כי רמת המחירים נמצאת במגמת ירידה

• מחירי השכירות במגדלי המשרדים צפויים לרדת ב-15%

  בשנתיים האחרונות שוק המשרדים להשכרה עלה על מסלול המראה. המשבר הכלכלי המתקרב צפוי להנחיתו חזרה לקרקע

• שוק הנדל"ן ברוסיה מראה סימנים של נפילה

  מומחים אומרים כי מדובר בסימנים ראשונים של התפוצצות בועת הנדל"ן הרוסית. קבלנים ברוסיה מתקשים לגייס כסף לפרויקטים חדשים

• ליהמן ברדרס נפל - ועמו הנדל"ן המשרדי בניו יורק

  בעקבות קריסת בנקי ההשקעות הגדולים, אלפי משרדים בשוק הגדול והיקר בארה"ב מחפשים קונה. ג'קי בן זקן ולב לבייב עוקבים בדאגה

• האחים נקש יקימו כפר נופש בכנרת ב-160 מיליון שקל

  מינהלת מרכז ההשקעות אישרה את הפרויקט לצד ארבע מלונות נוספים. הכפר יכלול 132 סוויטות ו-50 יחידות זוגיות ושטחים ציבוריים

• "75% מהפרויקטים בתל אביב הם פרויקטים קטנים"

  הסיבות: מחסור בשטחים, כניסת יזמים חדשים ותושבי חוץ, המחפשים נדל"ן בקרבת הים. כך עולה מבדיקת חברת אמבסדור ישראל

• למה לא כדאי לקנות נכס בחו"ל

  שוק הנדל"ן האמריקאי קורס, ויזמים ישראלים כבר מנסים לשווק בתים למשקיעים בארץ. רגע לפני שמתפתים, כדאי לזכור את כל המלכודים

• 800 דירות בגליל ים יימכרו לזוגות צעירים בהנחה של 15%-25%

  הקרקע לבנייה תימכר ליזמים שיציעו את מחירי הדירות הנמוכים ביותר. דירת 3 חדרים תימכר החל ב-850 אלף שקל. בקרוב גם בת"א?

• נעצרו עליות המחירים במגדלי היוקרה בתל אביב

  אנשי נדל"ן הפועלים בתחום היוקרה מדווחים מזה זמן על ירידות מחירים הדרגתיות. מחירי דירות מגה-יוקרתיות כמו פנטהאוזים לא נפגעו

• 2 מיליארד שקל דרושים לשיקום התשתיות בקיבוצים

  מסקר של אגף כלכלה בתנועה הקיבוצית עולה, כי מדובר בתשתיות פיזיות (מים, ביוב, חשמל, כבישים) שלא טופלו בשנות המשבר

• מי רוצה לגור בדירת יוקרה בחדרה?

  יזמים מקומיים החליטו להמר על בניית פרויקט יוקרתי ראשון בעיר - סיטיטופ. כמה זה עולה? כ-1.1 מיליון שקל בממוצע לדירה

• פתרון ליוקר שטחי האחסון: חוות גז תת מימיות

  הסטארט אפ סיגן פיתח מערכת תת מימית חדשנית המאפשרת לאחסן את הגז במצב נוזלי על קרקעית הים. פיצוץ? אין דבר כזה במים

• קבוצת דלק הגישה הצעת רכש ל-10% ממניות דלק נדל"ן

  קבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה מחזיקה כיום ב-70% ממניות חברת דלק נדל"ן. הצעת הרכש לפי שווי של 10.18 שקלים למניה

• ניצחון לירוקים: בוטלה תוכנית ספדיה בירושלים

  בג"ץ ביטל תוכנית לבנייה ליד שכונת רמות בבירה, בזכות עתירה של תושבי השכונה. מדובר בתוכנית בנייה של אלפיים יחידות דיור

• אלקטרה רכשה בניין ברמת החייל ב-93 מיליון שקל

  מדובר בבניין משרדים בשטח של 5,800 מ"ר ו-156 חניות, שמושכר במלואו למשרד עורכי הפטנטים ריינהולד, כהן ושות'

• נמרודי רכש קרקע לקניון ברומניה ב-6.5 מיליון יורו

  חברת הכשרת היישוב רכשה קרקע בשטח 40 דונם בעיר ג'ורג'יו. מתכננת לבנות על הקרקע קניון עם שטחים להשכרה בהיקף של 20 אלף מ"ר

• מורגן סטנלי מגייס קרן נדל"ן בשווי 10 מיליארד דולר

  למרות המשבר בשוקי הנדל"ן הגדולים בעולם. לפחות 1.5 מיליארד דולר מיועדים להשקעה בשוקי הנדל"ן הסיניים שדווקא נהנים מפריחה

• מתווכים: "עורכי דין מנסים לדפוק אותנו"

  מתלוננים כי עורכי דין שמייצגים לקוחות בעסקות, מנסים להכשילם, על מנת שיוצע להם להיות שותפים לעריכת העסקה ולקבלת עמלה

• ההחמצה של מגדל נוה צדק

  30%-40% מרוכשי הדירות במגדל העצום הם תושבי חוץ. הדירה היקרה ביותר בפרויקט היא דירת פנטהאוז שנמכרה בכ-19 מיליון שקל

• מחקר: עדיף להשכיר דירה בקהיר מאשר בת"א

  שיעור התשואה על השכרת דירה בתל אביב הוא 5.13% בשנה. העיר עם שיעורי התשואה הגבוהים ביותר בעולם היא קהיר - 11.35%

• הפסד של 34 מיליון שקל ברבעון השני לאוסיף של גאידמק

  מדובר בקיטון בהפסד לעומת הרבעון המקביל בו הפסידה החברה 141.5 מיליון שקל. הכנסות אוסיף עלו ל-355.5 מיליון שקל

• עסקאות יד שניה

  קוטג' בן 6 חדרים בירושלים ברחוב יצהר בגילה נמכר ב-1.5 מיליון ש'. דירת 4 חדרים ברחוב אלמוגן במודיעין נמכרה ב-1.24 מיליון ש'

• בזק מוכרת מתחמים ברעננה ובפתח תקוה ב-45 מיליון שקל

  הנכסים הם המתחם הלוגיסטי של החברה הסמוך לקרית אריה בפתח תקוה, ומתחם לוגיסטי ברעננה הסמוך לבניין אמדוקס